סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
״לקוחות משלמים 70 אלף שקל בשנה לבנק למשכנתא, ולמרות זאת חייבים אותו הסכום"
2
רשות המסים עיקלה את החשבון של החינוך העצמאי
3
האחים ויל מכוונים את הדואר לתחרות בבנקים
4
מילגם זכתה במכרז הדואר: תרכוש את החברה ב-461 מיליון שקל
5
סוף שבוע בחו"ל ב-300 דולר: אלו הערים הזולות ביותר באירופה

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
״לקוחות משלמים 70 אלף שקל בשנה לבנק למשכנתא, ולמרות זאת חייבים אותו הסכום"
2.
רשות המסים עיקלה את החשבון של החינוך העצמאי
3.
האחים ויל מכוונים את הדואר לתחרות בבנקים
4.
מילגם זכתה במכרז הדואר: תרכוש את החברה ב-461 מיליון שקל
5.
סוף שבוע בחו"ל ב-300 דולר: אלו הערים הזולות ביותר באירופה

נדל"ן

20 stories about נדל"ן
עורך דין רז לבנת 2023

למה מערימים קשיים על תהליך בניית בית?

09.06.23|רז לבנת
בארה"ב ניתן לראות בית, להגיש בקשה לוועדה המקומית לתכנון ובהינתן אישורי אדריכל ותשלום ניתן להעתיק את הבנייה. בישראל, שכה זקוקה לקיצור הליכי בנייה והתחדשות כל תהליך לוקח המון זמן ובירוקרטיה. זאת בזמן שאפשר פשוט לתת אישור כלל ארצי לדגם שאושר בעיר אחת בארץ
בורסה בורסת תל אביב 111

אב־גד מציגה: "הנורמלי החדש"

06.06.23|יניב רחימי
חברת הנדל"ן גייסה 47 מיליון שקל באג"ח שנושאת ריבית של 9.5%. עד לא מזמן אירוע כזה היה מפעיל צפירות עולות ויורדות לגבי אמון השוק בחברה, אבל לאור עליית הריבית במשק מדובר כנראה בתקדים שיחזור על עצמו אצל חברות נוספות
פרויקט מגורים להשכרה של אשטרום

אשטרום: ההכנסות ברבעון עלו, אך הרווח הנקי נחתך ב-67%

25.05.23|אמיר פרגר
הכנסות קבוצת הנדל"ן עלו ב-2% ל-1.25 מיליארד שקל, אך נרשמה ירידה בזרוע הנדל"ן המניב שלה אשטרום נכסים ובחברה-הבת שעוסקת ביזמות אשדר. בעקבות זאת הרווח הנקי הסתכם ב-47 מיליון שקל
שורת הרווח סם זל

מותו של "הרוקד על הקברים": המיליארדר סם זל נפטר בגיל 81

18.05.23|חדשות חוץ
שווי נכסיו של זל הוערך על ידי בלומברג ב-9.5 מיליארד דולר; החברה שייסד Equity Residential מסרה כי הוא היה "דמות איקונית בתחום הנדל"ן"; הוא עשה את עיקר הונו מרכישת נכסים הנתונים בקשיים ומכירתם ברווח
בנק סיליקון ואלי Silicon Valley Bank

"בנק ישראל איפשר לבנקים לצמוח בנדל"ן באופן מוגזם"

15.05.23|עירית אבישר
לדברי אלון גלזר, מנהל המחקר של לידר שוקי הון, הסיכון העיקרי של הבנקים כיום הוא האשראי ליזמים וקבלנים. בדיון של פורום שווי הוגן בעקבות קריסתם של בנקים בארה"ב אמר רו"ח שלומי שוב: "הרגולציה על ניהול סיכוני ריבית בבנקים חסרת שיניים"
סיימון צ'ין סגן נשיא למחקר במכון ULI

מחקר: "מיקומו של הנדל"ן כאפיק השקעה אטרקטיבי כבר אינו מובטח״

03.05.23|שירות כלכליסט
הבוקר הוצג המחקר בכנס שערכה פירמת עורכי הדין הגלובלית DLA Piper, שמסמן את המגמות שישלטו בשוק בשנים הקרובות
חנן מור

חנן מור מוכר את המרכזים המסחריים בפרויקט בראשל"צ ב־58 מיליון שקל

01.05.23|גולן חזני
החברה מתכוונת למכור נכסים נוספים בשאיפה להגיע לתזרים של 100 מיליון שקל ב־2023 כדי לפרוע את ההלוואות שנטלה לרכישת קרקע בשדה דב. ב־12 החודשים האחרונים צנחה מניית החברה ב־80%
דודי קפלן חברת ולור ביירון valor-byron

בזבוז השטחים הפתוחים באזורי התעשייה הוא ההפסד שלנו

28.04.23|דודי קפלן
בישראל יש לא פחות מ-340 אלף דונם פנויים באזורי ביקוש שאינם מנוצלים; זאת בשל תפיסה רגולטורית לא נכונה ובירוקרטיה בלתי הגיונית; זה מה שניתן לעשות בעניין
פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

מחירי הדירות נבלמו, אך הצניחה בבנייה עלולה להזניקם מחדש

17.04.23|דותן לוי
בענף הנדל"ן מייחסים חשיבות פחותה לירידות המחירים הקלות שנרשמו במדד מחירי הדירות לאחר למעלה משלוש שנים של עליות; המומחים מזהירים מהיום שאחרי כשהריבית תיעצר ובהיעדר היצע דירות המחירים ישובו לזנק; בטווח הקצר יסבלו מהמצב גם שוכרי הדירות
קומפלקס מגורים של חברת אוורגרנד בעיר הויאן סין

התאוששות בסין: מחירי הבתים החדשים זינקו בקצב המהיר מאז יוני 2021

15.04.23|חדשות חוץ
לפי הנתונים לחודש מרץ, נרשמה עלייה של 0.5% לעומת פברואר; בכך נרשם רצף של שלושה חודשים של מגמה חיובית ותקווה לשוק הנדל"ן הסיני, שמתמודד עם קשיים זו תקופה ארוכה
ג'ואל וינר יו"ר דה זראסאי

דה זראסאי: מבצע מכירות סוף השנה הסתיים בהפסד

10.04.23|יניב רחימי
רגע לפני פרסום דו"חות 2022 הודיעה חברת הנדל"ן מארה"ב, שגייסה חוב בת"א, על מכירת נכסים בהנחה של 35% על שוויים. לא ברור אם ההנחה אמיתית, אבל ההפסד, 29 מיליון דולר, וגם תשואת הזבל של האג"ח אמיתיים
אביב טסה + תמיר קהילה

כיצד יעזור מסמך התשקיף החדש של עיריית ת"א לתושבים וליזמים?

04.04.23|מאור שלום סויסה
פרויקט התחדשות עירונית הוא תהליך מורכב וארוך, הדורש התנהלות מול גורמים רבים ברשות המקומית. על מנת לעזור ליזמים ולתושבי העיר, יצרה לאחרונה עיריית תל אביב את מסמך התשקיף, אשר מכיל את כל האמירות העקרוניות של מחלקות העירייה הרלוונטיות, כבר בתחילת הדרך. עו"ד אביב טסה, מייסד ובעלים, אביב טסה משרד עורכי דין, ואדריכל תמיר קהילה, מנהל המחלקה להתחדשות עירונית בעיריית תל אביב יפו, מדברים על מתחמי ההתחדשות של העיר, על הוודאות שהמסמך מספק ליזמים, הידע והכוח שהוא נותן לתושבים, ועל הצעדים אותם אפשר לבצע על בסיס המסמך הראשוני
לארי סילברסטין בעל חברת נדלן אמריקאית

הדיירים לא הגיעו וסילברסטין מכרה נכס בניו יורק בחצי משוויו

30.03.23|יניב רחימי
חברת הנדל"ן מארה"ב מוכרת נכס בשדרה החמישית בניו יורק ב־103 מיליון דולר בלבד. המחיר צנח בהשוואה לספרים לאחר שמגעים להכנסת דייר לנכס, שסובל מתפוסה נמוכה, לא צלחו. התמורה לא תכסה אפילו את ההלוואה שניטלה עבור הבניין
כנס מרכז נדלן דברי פתיחה דן קצנובסקי

בעלי מרכז הנדל"ן: "היום שבו השוק יחזור לעצמו לא מאוד רחוק"

27.03.23|תומר הדר
דן קצ'נובסקי אמר את הדברים בכנס פסגת ההתחדשות העירונית 2023 של מרכז הנדל"ן. הוא קרא "למקבלי ההחלטות להחזיר את תחושת האמון של הציבור". לדבריו, "הגיע הזמן להתייחס להתחדשות עירונית" וציין כי רעידת האדמה בטורקיה הזכירה ש"אסור להשאיר את התמ"א בידי הרשויות המקומיות"
מיכה קליין מנכ"ל חברת אפריקה ישראל מגורים

מספר הדירות שמכרה אפריקה מגורים ב-2022 ירד ב-17%, אך הרווח הגולמי עלה ב-15%

19.03.23|גיא נרדי
חברת הבנייה רשמה בשנה החולפת ירידה של 19% בהכנסות ממכירת דירות למגורים ל-708 מיליון שקל, ברבעון הרביעי בלבד צנח היקף מכירת הדירות של החברה ב-46% ל-187 דירות
דירות ב ברלין

חקירה נגד חברת הנדל"ן MHR 1: חשד לעבירות מרמה והלבנת הון במיליוני שקלים

22.02.23|תומר גנון
החברה מציעה השקעות נדל"ן בגרמניה; החשודים המרכזיים בפרשה, שאותה חוקרת רשות ניירות ערך, הם הבעלים, המכהנים כמנכ"לים - צח יצחק חרמון ויגיל מנוביץ'; וכן יו"ר ועדת ההשקעות, שובל מנוביץ
שוטרים מונעים גישת נושים למטה אוורגרנד ב שנז'ן

קרן המטבע מזהירה: משבר הנדל"ן בסין לא הסתיים

03.02.23|חדשות חוץ
בחודשים האחרונים הסירו בממשל הסיני חלק מהגבלות המימון שהוטלו על סקטור הנדל"ן מאז שנת 2020, אך לפי קרן המטבע זה לא מספיק. בכיר בקרן: "צעדי המדיניות האחרונים מבורכים, אך יש צורך בפעולות נוספות כדי לסיים את המשבר. יעזור לסין להצביע על דרך יציאה"
מגדל משרדים TOHA בתל אביב

אחרי שנה וחצי של התייקרויות: ירידות מחירים בשוק המשרדים הן כבר לא שמועה

02.02.23|דותן לוי
חברות הייטק ששכרו לפני המשבר שטחים עצומים מחפשות עכשיו מוצא דיסקרטי להיפטר מהחוזה או לאתר שוכרי משנה. בעלי הנכסים ממהרים לסגור עסקאות
דובאי איחוד האמירויות נדל"ן מגדלי יוקרה 2

בגלל החרם של המערב: המשקיעים מרוסיה הסתערו על הנדל"ן בדובאי

17.01.23|חדשות חוץ
בבלומברג דווח כי בשל המלחמה באוקראינה, ב-2022 היוו הרוסים 15% מרוכשי הנדל"ן בדובאי, והעלו את שווי וכמות הרכישות לשיא. לפי הדו"ח, בדובאי היו 86 אלף עסקאות בשווי 75 מיליארד דולר, זינוק שנתי של 80% בהון
שכונת טלביה ירושלים

עסקת ענק בירושלים: גארי בארנט רוכש אדמות של הפטריארכיה היוונית ב-750 מיליון שקל

17.01.23|אמיתי גזית
איש הנדל"ן היהודי-אמריקאי רוכש 500 דונם שהוחכרו לקק"ל בטלביה, רחביה, וניות. המוכרת: ניות קוממיות עשתה רווח של פי 6.5 על ההשקעה. כשהחכירה תסתיים, יוכל ברנט לדרוש מהדיירים ב-1,000 הדירות בשטח הון לחידוש החכירה או העברת בעלות
כתבות קודמותעוד כתבות